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Airbnb提新的扩张方案:考虑进军房屋长租市场

知情人士 出租信息

概述: 在任何时间内,Airbnb都在考虑大量不同的业务计划和新产品类别,但不少项目或许永远无法成为现实。帕帕斯说:“调研市场的不同部分是标准的运营流程,我们目前还没有任何消息可宣布的。” 根据互联网行业研究公司comScore的数据,Craigslist号称每个月接待大约6000万的美国旅游者。   尽管Craigslist是美国流量最高的在线目的地,但这家分类网站的设计和运营方式与二十多年前创建时并无太大区别。在大多数地方,用户都可以免费匿名发布租房信息,Craigslist不对此类信息进行监督和管理。

  凤凰科技讯 北京时间3月9日消息,据国外媒体报道,Airbnb已迅速成为寻找临时住所的旅行者最喜欢的网站,如今这个短租平台有意为那些想要长期停留在某地的旅游者提供类似服务。

  短租平台Airbnb

  据两位知情人士透露,Airbnb正考虑向房屋长期出租业务扩张,并且已委托麦肯锡咨询公司实施市场调查。据悉,麦肯锡的工作涉及对Craigslist实施竞争性分析。

  上述知情人士称,尽管Craigslist目前在许多城市的“转租/短租”市场占据着主导地位,但Airbnb认为它可以提供更安全、基于身份验证的替代服务。麦肯锡预计将在下个月向Airbnb高层提交他们的市场调研结果。

  Airbnb发言人尼克·帕帕斯(Nick Papas)拒绝对此发表评论。他说,在任何时间内,Airbnb都在考虑大量不同的业务计划和新产品类别,但不少项目或许永远无法成为现实。帕帕斯说:“调研市场的不同部分是标准的运营流程,我们目前还没有任何消息可宣布的。”

 

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根据互联网行业研究公司comScore的数据,Craigslist号称每个月接待大约6000万的美国旅游者。

  尽管Craigslist是美国流量最高的在线目的地,但这家分类网站的设计和运营方式与二十多年前创建时并无太大区别。在大多数地方,用户都可以免费匿名发布租房信息,Craigslist不对此类信息进行监督和管理。

  这种自由放任的政策让Craigslist成为诈骗者的天堂。2016年3月份,纽约大学实施的研究表明,Craigslist未能发现并删除其网站上面超过一半的虚假租房信息。Airbnb已经将Craigslist对虚假信息的懒散态度当作自己的竞争优势。根据彭博社记者布拉德·斯通(Brad Stone)写的一本书《The Upstarts》,2009年Airbnb创始人设计出一种系统,可以向数以千计的Craigslist用户发送电子邮件,鼓励他们转而到Airbnb网站上发布房屋出租信息。

  Airbnb从2011年开始就在自家网站上提供了转租板块,按月度列出了房屋与公寓出租信息。包括纽约在内的一些城市只允许Airbnb发布长期房屋出租信息,该公司会从每笔成功签约的合同中收取9%至12%的费用。根据Airbnb转租板块页面上的描述,该公司目前已在超过5000座城市提供了房屋月租服务。

  但是,Airbnb并未在网站主页宣传这项服务,同时它也缺乏基本的功能。例如,它要求租房者输入停留时间的最终日期,这可能是每个月都要变换居住地点的用户所不清楚的。知情人士透露,除了解决这个问题,Airbnb可能还要为长期租房者提供一些选项,让他们支付水电费和其他经常性服务费。

  深挖本地转租市场与Airbnb最近宣布的成为全方位旅游服务公司的战略形成了鲜明对比。Airbnb首席执行官布莱恩·切斯基(Brian Chesky)表示,该公司正基于其在去年11月份宣布的旅游线路服务和其他旅行体验打造各类服务。

  此外,Airbnb还在开发机票预订工具。上个月,Airbnb宣布以大约3亿美元的价格收购了高端旅行服务平台Luxury Retreats,这也是该公司历史上最大一笔收购。Airbnb还在寻求收购其他与旅行相关的创业公司。(编译/清辰)

 

网站优化之由浅入深3

  本篇主要写的内容是如何导入链接和锚文本,本章与前两章的不同之处在于,前两章都是可以通过修改自己的网页,短时间内实现的。也就是说,只要你懂得了技 巧,大家都可以做到。而导入链接和锚文本却不同,他要求获得高质量的链接,这就需要一定的能力才能做到了。而链接的数量和质量,也是最终决定排名的关键因 素,因此需要大家特别注意。

  链接方面,一般是导出和导入,首先要讲的是导入链接,导入链接数量越多,质量越高,那么您网站的权重也就相对越高。当然,新站要注意不要一次性加入太多导入链接,这样会被搜索引擎判为作弊。

  可 以逐渐的增加链接,另外要注意链接的质量一定要高,对于google来说,当然是pr越高,质量越高了。而百度,则是快照更新时间,和收录数量和速度。一 般的首页快照是24小时一次更新,而收录速度越快,说明这个网站的权重也就越高,比如a5,落伍等,都是秒收的,发布一篇文章,当时就会出现在搜索引擎 里。具体的判断,还是要看个人站长的经验来决定。

  而至于导出链接,一般是导出到一些大的同行站点。这样有助于搜索引擎对于您网站的定位,同时对于你网站的权重也有一定的好处。导出不要太多,对于这些大门户的导出链接,并不会分散你网站的权重,这点可以放心。

  另 外,第一章中所说的关键词,对于链接也有一些地方要做特殊的设置。导入链接锚文本中包含页面的关键词,决定了你网站主要做哪一个词的权重分配,因此在做友 情链接交换的时候,切忌不可随意设置关键词,一定要选择一个适合自己的,自己正在做的关键词之一来做友情链接,这样有助于你网站的发展。

  一 般来说,我们做链接的方法最常用的是友情链接。同自己权重相当的网站交换友情链接,有助于网站权重的稳固和上升。但是对于一些新站,权重不够,那么就需要 购买外链了。在这里芝麻并不推荐大家购买黑链,因为毕竟黑链存在很多不安全性,如果被搜索引擎判为作弊,那么就得不偿失了。

  至于明连,推荐大家逐步的增加,不要一次性增加太多。之前我也有做过测试,一个一次性增加太多的外链,那么很容易就会被搜索引擎k掉。一般的加入方法是逐渐的,一天一个链接,然后一天两个链接,这样逐渐性的加入链接,有助于网站的权重逐步增加。

  当然,购买链接的成本也是很高的,一般导入链接存在三个月以上就会有一些效果,因此一定要摸清pr更新的时间,然后在恰当的时间购买明连,然后等到pr更新了,这样就可以和一些大网站换链接了,再把权重稳固下来,这个时候撤掉购买的外链就可以了。

  购 买外链的时候一定要注意外链的质量,一般的说法是该页面超过40个外链,那么这个外链的效果就微乎其微了,而超过一百个,买不买就无所谓了,基本就没什么 效果了。另外导入链接要来自不同的ip,很多朋友做站群,网站一大堆,但ip都是一样的,这样的话,直接会被判为作弊,也就没有做下去的意义了。

新手应怎样提高社区外链质量的五大技巧

  正所谓“内容为王外链为皇”一个网站最为吸引用户的就是网站内容,如果说网站是王,那么外链就是皇,之所以这么说是有原因的,首先一个网站的内容一定要多,要新颖这样才可以吸引用户眼球,但是只是有内容,而没有一条搭往网站的桥梁百度蜘蛛就找不到你的站,没有了收录,没有了权重,排名自然不会高,当然也就没有用户光顾了。所以外链对于一个网站来说,是必不可少的,他严重影响着网站的收录,权重,以及排名。

  外链这么重要,站长朋友们一定不会放过任何一个发外链的机会。例如,在一些博客,信息网,问答网,贴吧,等等。而论坛,是大多数新手会选择发外链的地方,因为论坛的限制比较少,不像一些问答网,信息网那样,一旦带有链接就很快被删除。所以论坛外链慢慢的也就占据了网站外链的一大部分,下面我就和大家谈谈,面对论坛我们应该怎么做才可以提高外链质量,从而给网站带来利益

  第一:巧选论坛提高效率

  如今互联网上的论坛已经多不胜数,论坛可以分为很多种类,例如有美食论坛,减肥论坛,站长论坛,社区论坛,综合论坛等等。站长面对这么多论坛应该如何选择才可以迅速的给我们网站带来效益呢?在这里给刚刚接触论坛推广的站长们提几个建议,首先,我们要给自己的网站定位,看是属于哪一类型的网站,然后找相应的论坛进行发帖,同时对于论坛的选择,我们应当选择权重高人流量大的,因为这些论坛的外链质量相对较高,蜘蛛也喜欢往这些论坛去爬,这样一来,蜘蛛来到我们网站的几率也就增加了。

  第二:论坛签名妙用关键词

  论坛签名是发外链的一个有效方法,只要我们回复其他站长的帖子我们就会在相应的帖中留下自己的外链。但是因为这种方法的有效性导致很多站长开始滥用,一些站长经常把一些锚链接和自己的网址同时写上去,这样虽然可以使domain数量增加,但是这样也有可能导致蜘蛛对网站的和路径的误认,以及版主封号的危险。其实我们很签名最好不要带网址,取而代之的是我们的关键词锚链接,只要我们选对的关键词,在这些高权重论坛上做好上锚链接,那么我们网站的这些关键词权重也就随之增加促进网站的排名。

  第三:文章之中穿插外链

  一篇高质量的文章中,我们可以适当的添加网站的关键词锚链接或者长尾词锚链接,因为在文章中穿插外链是读者与蜘蛛来到你网站最直接的一个方法。但是正所谓“物极必反”凡事都有一个度的问题,一篇文章中如果我的所插入的外链过多,一来这样会严重影响读者的感受,二来百度蜘蛛就有可能把它当作作弊行为。其实添加锚链接时,我们一定要注意文章的可读性,关键词要与文章相关,这样就不会影响读者对文章的整体感,适当的锚链接才会使百度蜘蛛更加喜欢你的文章,有一点要记住,千万不要以为想堆加关键词而将其余的关键词隐藏,这样被发现的话随时被降权甚至被K掉的。

  第四:发表文章必选精华

这样的高质量的文章,版主对你的印象也会大大增加,保留你的文章,延长你的外链时间。另一方面,百度蜘蛛是很注重用户的感受的,只要你的信息可以帮助到别人,引起用户的兴趣,那么蜘蛛也就会特别的关注你,随着文章上的链接来到你的网站,收录你网站信息,提高网站权重与排名。

  第五:精选帖子发表评论

  什么样的评论才能形成高质量的外链呢?有很多站长都会认为只要在别人发的帖子上发表评论,那么一个外链就形成了。其实这是一种错误的观念,一个外链的形成决定于这个帖子是否被搜索引擎所收录,只有收录了我们的外链才会增加。那我们应该怎样选择帖子呢?首先,我们要看看帖子的内容是否完整,对读者是否有帮助,然后观察帖子的评论,评论越多,证明越多人喜欢这篇帖子,关注度也越强。而最重要的是蜘蛛都喜欢这样对用户有帮助,有互动的帖子,因此收录的机会也就大而不同。精选帖子,发表评论是增加外链的一个技巧,这样可以提高我们的效率。

  提高论坛外链的质量是我们每个站长需要掌握的,因为掌握了这些技巧,对于我们的推广就可以达到事半功倍的效果。以上是我个人对于论坛外链的一些见解,希望对站长们有点帮助,有什么不同意见希望大家也一起来讨论一下。

未来草根网站发展趋势是走品牌化运营道路

  现在随着搜索引擎的算法的不断改进,做垃圾站用流量赚钱的做法将越来越难,笔者认为今后网站的发展将由内容资源型向服务提供型转变。因为做内容信息型的网站要想真正做大做强需要投入很多的精力来进行内容建设,以内容为核心竞争力的网站要想保持内容的原创性与可读性,单靠某几个人是不行的,必须要让大家参与进来形成交流互动才能产生出大量的有价值的内容,比如说艾瑞,今日推荐网等网站都是由于有很多行业专家和众多的参与者来共同创造内容才能将行业内的人吸引到这个平台上来。

  这类网站成功的背后坚持、时机、人脉、执行力等各种因素缺一不可,特别是在初期各种资源都缺乏的情况下如何快速的积累人气,使网站走上正轨这段时间是网站最困难的时期之一。现如今由于建站成本和技术门槛的不断降低,就业形势严峻,个人网站的竞争也是越来越激烈,如果没有强大的个人魅力和广泛的人脉资源以及团队的协作想在众多网站中脱颖而出是非常困难的。最后只能沦为以采集、复制、伪原创内容为主的垃圾站,很难有大的发展。

  因此朱勇认为提供专业服务的垂直型网站是今后个人网站发展的趋势之一,就是站长根据自身情况,在自己的优势领域内做内容服务提供。如做导游的可以考虑做一个旅游线路咨询顾问网,做网站策划的可以做一个专业的网站策划咨询网等,甚至可以再从地域上或者是咨询方向上再进行细分,分得越细过来的访客转化率也就越高,而正是由于小而精的特点,更能将每个人的优势淋漓尽致的体现出来,把网站做精做专,这是一些大网站想做但却无法顾及的区域,而对于个人站长来说是一个机会。

  对于盈利方式来说,比如说旅游线路咨询网可以和一些旅行社和导游合作,推荐意见被客户采纳后可以向客户介绍某某导游或旅行社,最终实现消费后可以向导游或旅行社收取佣金。其实这种类型的网站已经有很多人在做了如域名代备案;SEO培训、咨询;网络推广顾问等等。关键是怎样利用自己的资源优势、人脉优势,发掘其中的价值。只要坚持诚信、热情、周到的服务,逐渐将会形成自己的品牌,从而使网站走上一个更宽的发展道路。

  形成品牌效应以后,网站将会通过口碑相传的方式来获得流量,而不必每天看搜索引擎的脸色过日子,当然SEO和各种推广方式还是要结合起来运用,才能使网站做大做强。

自媒体不是在取悦用户

  一谈到网站的运营,我们就会想到要以用户为中心,做好用户体验。一说到自媒体,我们就会想到为粉丝提供价值。我只想说,你眼中的自媒体,只是你以为而已!

  

 

  这两年自媒体非常的火,许多站长,SEOER,淘宝卖家等都开始转型做了自媒体。他们以为,弄个博客就叫自媒体了,每天写原创就叫自媒体了。好吧,这没有错,毕竟每个人都有自己想法,也没有对错之分。

  昨天晚上,我偶然在鬼脚七的公众号看到一篇文章,叫《你有其他选择》。此篇文章介绍一位客户花钱在七招聘感觉效果不好,最后七哥把钱退他了而写了一篇文章。七哥说:“我做自媒体不是为了取悦用户,而是做自已,爱生活”。

  如果你看到七哥的话,确实感觉他做的有点不对,对客户太不好了。可是,还是有很人支持七哥的。他说:“我不崇尚什么“客户第一”,也不喜欢那种“客户虐我千百遍,我待客户如初恋”。做七招聘如此,做自媒体也是如此。做自媒体我不是以读者为中心,不去取悦读者,我表达的是自己,”

  我们来看下七哥一位粉丝的评论,他说:“七哥,今天你一句话点醒了我,写文章不为取悦读者,只为自己。想想以前自己的种种,总之谢谢七哥,有一咱豁然开朗的感觉!”看完七哥说的话,大家有什么感想呢?是不是也明白了些什么?

  对于运营网站,大家要以用户为中心没有错,毕竟客户是我们的上帝,我们要考虑用户喜欢什么,尽量满足用户的要求。可是,很多人运营网站都是以自己为中心,自己想怎么弄就怎么弄,根本没有考虑过用户的感受。

  而自媒体呢,很多人认为应该为用户提供价值,每天写原创,每天给用户提供干货。你的干货再多,等哪天你提供不出价值了,你的用户也跑了。其实自媒体们都不知道到底什么是自媒体,自媒体最主要的就是这个“自”,他是以自己为中心,而不是以用户为中心。

  到如今我写了一年七个月的博客了,每天都在想着给用户提供价值,写什么内容用户才会喜欢。我感觉我走错了路,我忘了自己最初成立邵连虎博客的目的是什么了。我总想给他们提供价值。

  还记得开始做自媒体的时候,我当时是因为兴趣,想写原创文章实践我的SEO技术的,而且也可以用博客来记录自己学习到的一些知识,不只是为了挣钱。可是慢慢地,我经常在考虑有些文章到底该不该写,写了用户喜不喜欢看呢?用户如果不喜欢看,以后不来我博客怎么办呢?

  其实,我们一直都想多了。做自己,表现的是自己,把自己最真实的一面表现给用户,至于喜欢与不喜欢那就看用户怎么看了。 一个人再看完美,也会有人不喜欢你,一个人毛病再多,也会有人喜欢你,所以,做自媒体表达的是自己,要以自己为中心。

  很多自媒体悲哀的是,每天花几个小时,甚至半天的时间来写原创文章,坚持了几天,几月,几年,付了这么多却没有挣到什么钱。请问,你们所付出了这么多值得吗?

  我就是个最好的例子,写了一年七个月的文章,给用户提供过不少价值,可是,我的干货真的有限,我实在不知道该提供什么价值给用户了。而且,我提供了那么多价值,用了一年多的时间我又得到了什么了?每个自媒体都不容易,不要光写原创文章,要想办法靠写原创文章挣钱。

  你可以靠写文章来写软件,推广你的产品,服务等,你也可以加入一些第三方自媒体平台挣钱。总之,自媒体不能一味的想写原创文章,要多想怎么挣钱才是最主要的。付出那么多,我们要让付出得到回报我们的心才会安,自媒体之路才能够走的更长远一些。

http://www.kvov.com.cn/jzxx28750.html

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