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Airbnb提新的扩张方案:考虑进军房屋长租市场

知情人士 出租信息

概述: 在任何时间内,Airbnb都在考虑大量不同的业务计划和新产品类别,但不少项目或许永远无法成为现实。帕帕斯说:“调研市场的不同部分是标准的运营流程,我们目前还没有任何消息可宣布的。” 根据互联网行业研究公司comScore的数据,Craigslist号称每个月接待大约6000万的美国旅游者。   尽管Craigslist是美国流量最高的在线目的地,但这家分类网站的设计和运营方式与二十多年前创建时并无太大区别。在大多数地方,用户都可以免费匿名发布租房信息,Craigslist不对此类信息进行监督和管理。

  凤凰科技讯 北京时间3月9日消息,据国外媒体报道,Airbnb已迅速成为寻找临时住所的旅行者最喜欢的网站,如今这个短租平台有意为那些想要长期停留在某地的旅游者提供类似服务。

  短租平台Airbnb

  据两位知情人士透露,Airbnb正考虑向房屋长期出租业务扩张,并且已委托麦肯锡咨询公司实施市场调查。据悉,麦肯锡的工作涉及对Craigslist实施竞争性分析。

  上述知情人士称,尽管Craigslist目前在许多城市的“转租/短租”市场占据着主导地位,但Airbnb认为它可以提供更安全、基于身份验证的替代服务。麦肯锡预计将在下个月向Airbnb高层提交他们的市场调研结果。

  Airbnb发言人尼克·帕帕斯(Nick Papas)拒绝对此发表评论。他说,在任何时间内,Airbnb都在考虑大量不同的业务计划和新产品类别,但不少项目或许永远无法成为现实。帕帕斯说:“调研市场的不同部分是标准的运营流程,我们目前还没有任何消息可宣布的。”

 

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根据互联网行业研究公司comScore的数据,Craigslist号称每个月接待大约6000万的美国旅游者。

  尽管Craigslist是美国流量最高的在线目的地,但这家分类网站的设计和运营方式与二十多年前创建时并无太大区别。在大多数地方,用户都可以免费匿名发布租房信息,Craigslist不对此类信息进行监督和管理。

  这种自由放任的政策让Craigslist成为诈骗者的天堂。2016年3月份,纽约大学实施的研究表明,Craigslist未能发现并删除其网站上面超过一半的虚假租房信息。Airbnb已经将Craigslist对虚假信息的懒散态度当作自己的竞争优势。根据彭博社记者布拉德·斯通(Brad Stone)写的一本书《The Upstarts》,2009年Airbnb创始人设计出一种系统,可以向数以千计的Craigslist用户发送电子邮件,鼓励他们转而到Airbnb网站上发布房屋出租信息。

  Airbnb从2011年开始就在自家网站上提供了转租板块,按月度列出了房屋与公寓出租信息。包括纽约在内的一些城市只允许Airbnb发布长期房屋出租信息,该公司会从每笔成功签约的合同中收取9%至12%的费用。根据Airbnb转租板块页面上的描述,该公司目前已在超过5000座城市提供了房屋月租服务。

  但是,Airbnb并未在网站主页宣传这项服务,同时它也缺乏基本的功能。例如,它要求租房者输入停留时间的最终日期,这可能是每个月都要变换居住地点的用户所不清楚的。知情人士透露,除了解决这个问题,Airbnb可能还要为长期租房者提供一些选项,让他们支付水电费和其他经常性服务费。

  深挖本地转租市场与Airbnb最近宣布的成为全方位旅游服务公司的战略形成了鲜明对比。Airbnb首席执行官布莱恩·切斯基(Brian Chesky)表示,该公司正基于其在去年11月份宣布的旅游线路服务和其他旅行体验打造各类服务。

  此外,Airbnb还在开发机票预订工具。上个月,Airbnb宣布以大约3亿美元的价格收购了高端旅行服务平台Luxury Retreats,这也是该公司历史上最大一笔收购。Airbnb还在寻求收购其他与旅行相关的创业公司。(编译/清辰)

 

网站优化之由浅入深3

  本篇主要写的内容是如何导入链接和锚文本,本章与前两章的不同之处在于,前两章都是可以通过修改自己的网页,短时间内实现的。也就是说,只要你懂得了技 巧,大家都可以做到。而导入链接和锚文本却不同,他要求获得高质量的链接,这就需要一定的能力才能做到了。而链接的数量和质量,也是最终决定排名的关键因 素,因此需要大家特别注意。

  链接方面,一般是导出和导入,首先要讲的是导入链接,导入链接数量越多,质量越高,那么您网站的权重也就相对越高。当然,新站要注意不要一次性加入太多导入链接,这样会被搜索引擎判为作弊。

  可 以逐渐的增加链接,另外要注意链接的质量一定要高,对于google来说,当然是pr越高,质量越高了。而百度,则是快照更新时间,和收录数量和速度。一 般的首页快照是24小时一次更新,而收录速度越快,说明这个网站的权重也就越高,比如a5,落伍等,都是秒收的,发布一篇文章,当时就会出现在搜索引擎 里。具体的判断,还是要看个人站长的经验来决定。

  而至于导出链接,一般是导出到一些大的同行站点。这样有助于搜索引擎对于您网站的定位,同时对于你网站的权重也有一定的好处。导出不要太多,对于这些大门户的导出链接,并不会分散你网站的权重,这点可以放心。

  另 外,第一章中所说的关键词,对于链接也有一些地方要做特殊的设置。导入链接锚文本中包含页面的关键词,决定了你网站主要做哪一个词的权重分配,因此在做友 情链接交换的时候,切忌不可随意设置关键词,一定要选择一个适合自己的,自己正在做的关键词之一来做友情链接,这样有助于你网站的发展。

  一 般来说,我们做链接的方法最常用的是友情链接。同自己权重相当的网站交换友情链接,有助于网站权重的稳固和上升。但是对于一些新站,权重不够,那么就需要 购买外链了。在这里芝麻并不推荐大家购买黑链,因为毕竟黑链存在很多不安全性,如果被搜索引擎判为作弊,那么就得不偿失了。

  至于明连,推荐大家逐步的增加,不要一次性增加太多。之前我也有做过测试,一个一次性增加太多的外链,那么很容易就会被搜索引擎k掉。一般的加入方法是逐渐的,一天一个链接,然后一天两个链接,这样逐渐性的加入链接,有助于网站的权重逐步增加。

  当然,购买链接的成本也是很高的,一般导入链接存在三个月以上就会有一些效果,因此一定要摸清pr更新的时间,然后在恰当的时间购买明连,然后等到pr更新了,这样就可以和一些大网站换链接了,再把权重稳固下来,这个时候撤掉购买的外链就可以了。

  购 买外链的时候一定要注意外链的质量,一般的说法是该页面超过40个外链,那么这个外链的效果就微乎其微了,而超过一百个,买不买就无所谓了,基本就没什么 效果了。另外导入链接要来自不同的ip,很多朋友做站群,网站一大堆,但ip都是一样的,这样的话,直接会被判为作弊,也就没有做下去的意义了。

新手应怎样提高社区外链质量的五大技巧

  正所谓“内容为王外链为皇”一个网站最为吸引用户的就是网站内容,如果说网站是王,那么外链就是皇,之所以这么说是有原因的,首先一个网站的内容一定要多,要新颖这样才可以吸引用户眼球,但是只是有内容,而没有一条搭往网站的桥梁百度蜘蛛就找不到你的站,没有了收录,没有了权重,排名自然不会高,当然也就没有用户光顾了。所以外链对于一个网站来说,是必不可少的,他严重影响着网站的收录,权重,以及排名。

  外链这么重要,站长朋友们一定不会放过任何一个发外链的机会。例如,在一些博客,信息网,问答网,贴吧,等等。而论坛,是大多数新手会选择发外链的地方,因为论坛的限制比较少,不像一些问答网,信息网那样,一旦带有链接就很快被删除。所以论坛外链慢慢的也就占据了网站外链的一大部分,下面我就和大家谈谈,面对论坛我们应该怎么做才可以提高外链质量,从而给网站带来利益

  第一:巧选论坛提高效率

  如今互联网上的论坛已经多不胜数,论坛可以分为很多种类,例如有美食论坛,减肥论坛,站长论坛,社区论坛,综合论坛等等。站长面对这么多论坛应该如何选择才可以迅速的给我们网站带来效益呢?在这里给刚刚接触论坛推广的站长们提几个建议,首先,我们要给自己的网站定位,看是属于哪一类型的网站,然后找相应的论坛进行发帖,同时对于论坛的选择,我们应当选择权重高人流量大的,因为这些论坛的外链质量相对较高,蜘蛛也喜欢往这些论坛去爬,这样一来,蜘蛛来到我们网站的几率也就增加了。

  第二:论坛签名妙用关键词

  论坛签名是发外链的一个有效方法,只要我们回复其他站长的帖子我们就会在相应的帖中留下自己的外链。但是因为这种方法的有效性导致很多站长开始滥用,一些站长经常把一些锚链接和自己的网址同时写上去,这样虽然可以使domain数量增加,但是这样也有可能导致蜘蛛对网站的和路径的误认,以及版主封号的危险。其实我们很签名最